买回迁房的合同受法律保护吗

结论：
买回迁房合同通常受法律保护，但购买回迁房存在风险，可通过了解产权等情况及明确合同条款降低风险，违约时可要求承担责任。
法律解析：
根据《民法典》规定，当合同是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗时，合同有效，所以买回迁房的合同一般受法律保护。然而，回迁房可能有限制上市交易期限，在此期间签合同虽有效却无法及时过户，还可能出现出卖人一房多卖、房屋有权利瑕疵等问题。为降低风险，购房人要详细了解回迁房产权和交易条件，签订合同时明确过户时间和违约责任等条款。若出卖人违约，购房人能依据合同和法律要求其担责。如果您在回迁房买卖中遇到法律问题或有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）买回迁房合同若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，则受法律保护。这意味着合同具备法律效力，双方需依约履行。
（2）购买回迁房存在诸多风险。回迁房可能有上市交易限制期，在此期间签订合同虽有效，但无法及时过户，易产生不确定性。同时，还可能出现出卖人一房多卖、房屋有权利瑕疵等问题，损害购房人利益。
（3）为降低风险，购房人要详细了解回迁房产权及交易条件。签订合同时明确过户时间、违约责任等条款，以便在出卖人违约时，能依据合同和法律要求其担责。

提醒：
购买回迁房时，务必仔细审查房屋相关情况。不同回迁房情况有别，若遇复杂问题，建议咨询专业人士分析。
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1.买回迁房合同通常受法律保护，条件是双方意思真实、内容合法且不违背公序良俗。
2.但购买有风险，回迁房可能有限制交易期，限制期内签合同虽有效，却难及时过户，还可能出现一房多卖、房屋有权利瑕疵等状况。
3.为降低风险，购房者要了解产权与交易条件，签合同时明确过户时间和违约责任。若卖方违约，购房者可依法追责。
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1.买回迁房合同通常受法律保护，前提是合同体现双方真实意愿，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗。
2.但购买回迁房有风险。回迁房可能在一定期限限制上市交易，限制期内签合同虽有效却无法及时过户，还可能出现出卖人一房多卖、房屋有权利瑕疵等状况。
3.为降低风险，购房人要详细了解回迁房产权与交易条件。签订合同时，明确约定过户时间和违约责任等条款。若出卖人违约，购房人可依合同和法律要求其担责。
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（一）详细调查产权：购房前到不动产登记机构查询回迁房产权状况，确认房屋是否存在抵押、查封等权利限制情况，以及是否具备交易条件。
（二）明确合同条款：在合同中明确约定过户时间、违约责任、房屋交付时间等重要内容。比如约定若出卖人逾期过户，需按一定比例支付违约金。
（三）资金监管：可通过第三方资金监管机构进行房款支付，待完成过户手续后再将房款支付给出卖人，保障资金安全。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。