房贷没有还完就离婚了债务怎么办

（一）若房屋归一方所有，获得房屋者承担剩余房贷并补偿另一方婚后共同还贷部分及其增值的一半，补偿时可根据市场评估确定具体金额。
（二）双方都不想要房子，应尽快委托正规中介出售房屋，用售房款偿还房贷，剩余款项平分；若售房款不够，双方友好协商分担剩余债务。
（三）双方均主张房屋所有权，可先进行竞价，价高者得，取得方承担房贷并补偿对方；若协商不成，等待法院结合双方经济状况、抚养子女情况等实际因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房屋归一方，该方承担剩余房贷，还需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分的一半。

2.双方都不想要房，可卖房偿债，剩余款项分割；售房款不足时，剩余债务协商分担。

3.双方都要房，可竞价取得，得房方担房贷并补偿对方；协商不成，法院依经济、抚养子女等情况判决。
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结论：
房贷未还完离婚时，债务处理根据房屋归属有不同方式。房屋归一方，该方担房贷并补偿另一方；双方都不要房，卖房偿债后分割剩余或协商分担不足部分；双方都要房，可竞价取得或由法院依实际情况判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，在离婚财产分割中，涉及有房贷的房屋需合理处理债务。当房屋归属一方，这体现了权利与义务的对等，获得房屋的一方承担剩余房贷并补偿另一方，保障了另一方在婚姻期间对房屋的贡献。若双方都不想要房子，出售房屋偿债是合理方式，遵循公平原则分割剩余款项或分担不足债务。双方均主张房屋所有权时，竞价或法院判决能有效解决争议，法院会综合考虑各种因素确保判决公平合理。若您在离婚房贷债务处理方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。
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房贷未还完离婚时，债务处理依房屋归属而定。若房屋归一方，该方承担剩余房贷并补偿另一方婚后共同还贷部分及其增值的一半。
解决措施与建议如下：
1.若双方都不想要房子，可出售房屋，用售房款偿还房贷，剩余款项分割，不足部分协商分担。这种方式可避免双方继续承担房贷压力，且能公平分割财产。
2.若双方均主张房屋所有权，可竞价取得，取得方承担房贷并补偿对方。若协商不成，法院会综合双方经济状况、抚养子女情况等判决。此方式能保障公平，同时考虑到双方实际情况。
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法律分析：
（1）当房屋归属一方时，获得房屋的一方承担剩余房贷是合理的，因为房屋权益由其享有。对另一方进行婚后共同还贷部分及其增值一半的补偿，体现了对双方共同付出的公平处理。
（2）双方都不想要房子，出售房屋偿债的方式可行。若售房款有剩余就分割，不足则协商分担债务，这样能解决房屋和债务问题。
（3）双方均主张房屋所有权，竞价取得体现市场原则，取得方承担房贷并补偿对方。法院判决会综合多方面因素，保障结果更符合实际情况。

提醒：离婚房贷处理复杂，不同情况解决方案有别，建议咨询以获取精准分析。