二婚夫妻一方死后房产怎么算

（一）明确房产性质
先确定房产是死者婚前个人财产还是夫妻共同财产，这决定了后续的分割方式。

（二）确定继承方式
-若为婚前个人财产，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，一般均等分配。
-若为夫妻共同财产，先将一半分给在世配偶，另一半作为遗产由第一顺序继承人继承。

（三）协商分配比例
各继承人可就遗产分配比例进行协商，达成一致分配方案。

（四）起诉解决纠纷
若继承人协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
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二婚夫妻一方去世后，房产分割分两种情况：
若房产是死者婚前个人财产，该房产作为遗产，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，通常平均分配。
若房产是夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半作为遗产由第一顺序继承人继承。如价值100万的房产，在世配偶先得50万，剩余50万再由继承人分配。继承人可协商，协商不成可起诉，由法院判决。
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结论：
二婚夫妻一方死后，房产分割分情况处理。婚前个人房产作为遗产由第一顺序继承人共同继承；夫妻共同房产先分一半给在世配偶，另一半作为遗产由第一顺序继承人继承，继承人可协商比例，协商不成可起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于死者的婚前个人房产，其属于个人合法财产，去世后作为遗产由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母共同继承，通常均等分配。而若是夫妻共同财产，基于夫妻共同共有的规定，要先分出一半归在世配偶，剩余一半才是死者的遗产，由第一顺序继承人继承。就像价值100万的房产，在世配偶先得50万，剩下50万再由各继承人分配。当继承人之间对于分配比例无法协商一致时，可向法院起诉，法院会依据实际情况做出公正判决。如果您在二婚夫妻房产继承分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.二婚夫妻一方死后房产分割要根据房产性质区分处理。若为死者婚前个人财产，按遗产由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承，通常均等分配。若为夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，剩余一半作为遗产由第一顺序继承人继承。
2.为妥善处理房产分割，建议如下：首先，继承人之间应坦诚沟通，就分配比例进行友好协商，达成一致意见，避免矛盾激化。其次，若协商难以达成共识，可及时向法院提起诉讼，由法院依据实际情况进行公正判决。同时，各方要积极配合法院的调查和审理工作，提供真实有效的证据，以便法院准确判断，保障各方合法权益。
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法律分析：
（1）当房产为死者婚前个人财产时，该房产属于遗产范畴，会由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母共同继承，通常按照均等原则进行分配。
（2）若房产属于夫妻共同财产，需先将房产的一半划归在世配偶，剩余的一半才作为死者的遗产，由第一顺序继承人继承。比如房产价值一定金额，在世配偶先分得一半，剩余部分再由各继承人分配。
（3）继承人之间可以自行协商遗产的分配比例，若无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，法院会依据实际状况作出判决。

提醒：
二婚房产分割情况复杂，不同家庭具体情况有别，建议咨询以获取精准分析与解决方案。